Diagnóstico Rápido5 perguntas
Descreva o que você está vendo. Saiba o que precisa ser verificado.
Como funciona
São cinco perguntas: onde está o problema, o que você observa, há quanto tempo, sobre a edificação e se existe alguma situação prioritária agora. Uma por tela, sem cadastro e sem espera.
Suas respostas passam pelo mapa de patologias da CFE, organizado em seis famílias. Cinco são civis: concreto armado, fachadas, impermeabilização, revestimentos, pavimentos e rampas. A sexta é a instalação elétrica. Quem cruza os sinais é o mapa, um instrumento. Quem assina laudo é o engenheiro, e ele assina laudo, não formulário.
No fim você recebe as hipóteses compatíveis com o que descreveu, o que confirma cada uma, o nível de atenção e o serviço indicado. Dá para imprimir e levar para a assembleia.
Responda 5 perguntas. A folha se preenche.
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O que este diagnóstico não faz
Ele não mede, não acessa o local e não vê a peça. Por isso o resultado é apresentado como hipótese compatível com os sintomas informados, e não como diagnóstico conclusivo. A confirmação depende de inspeção técnica e, quando aplicável, de ensaios e da avaliação das condições da edificação.
Ele também não classifica grau de risco. Grau de risco é classificação da NBR 16747 e depende de medir abertura, extensão, perda de seção e uso da área: isso é atribuído em vistoria e sai no laudo, item por item. Aqui o vocabulário é outro, de propósito, e chama-se nível de atenção.
E ele não define responsabilidade técnica. Isso é o laudo, com ART, assinado pelo engenheiro que subiu na cobertura.
O que o laudo diz que o Diagnóstico Rápido não diz?
O Diagnóstico Rápido levanta hipóteses a partir do que você descreve. O laudo mede o item, cita as normas aplicáveis, registra a evidência fotográfica, declara o que ficou fora do escopo e ordena as constatações por prioridade, com o próximo passo de cada uma. A CFE publica uma amostra anonimizada de inspeção civil e uma de inspeção elétrica, para mostrar essa estrutura antes de qualquer contratação.