Biblioteca de normas5 fichas
NBR 16747:2020
Inspeção predial: diretrizes e procedimento
- Aplica-se a
- Inspeção predial de edificações
- Quem assina
- Profissional habilitado, com registro no CREA
- Frente
- Civil
O que a norma exige
Define a metodologia da inspeção predial: como as anomalias e falhas são levantadas, classificadas e ordenadas por grau de risco: Crítico, Médio e Mínimo.
A escala de risco é graduada e o grau vai sempre escrito por extenso, tanto no laudo quanto nas páginas deste site.
O que sai no laudo
- Relação das anomalias e falhas encontradas, com registro fotográfico e localização.
- Análise das causas prováveis e das consequências de não intervir.
- Grau de risco atribuído a cada ocorrência (Crítico, Médio, Mínimo).
- Ordem de prioridade: o que resolve primeiro, o que pode ser programado.
- Recomendações técnicas e o que precisa de estudo, ensaio ou projeto complementar.
- Limitações de acesso e do escopo: o que não foi aberto, medido ou ensaiado, e por quê.
O que não está coberto
Não incluído
O que a norma não faz é fixar periodicidade: ela remete à legislação local aplicável e ao critério do profissional responsável, que pesa idade, uso e estado de conservação da edificação. O intervalo entre inspeções é recomendação técnica, não prazo legal.
Serviços que aplicam esta norma
Não sabe se isso se aplica ao seu prédio?
Descreva o que está acontecendo. A CFE ajuda a definir o objeto técnico. Só então faz uma proposta com escopo, premissas, visitas previstas e entregáveis.